보도된 ‘10만 명 이상 신청’과 1순위 평균 경쟁률은 각각 어떤 신청자를 기준으로 집계했나요?

청약 통계를 읽을 때는 전체 신청자 수와 유형별 경쟁률의 집계 범위를 먼저 나눠 봐야 합니다.

전체 신청자 수에는 특별공급과 1순위 신청자가 함께 포함될 수 있지만, 1순위 평균 경쟁률은 1순위 접수 인원과 해당 유형의 모집 가구를 기준으로 계산합니다. 따라서 전체 청약 신청자 수를 경쟁률의 분자로 그대로 간주하면 안 됩니다.

숫자를 확인하는 순서

먼저 보도에서 전체 신청자 수와 1순위 신청자 수를 구분해야 합니다.

기사에 따르면 1순위에서는 421가구를 모집했고 8만5,593명이 신청해 평균 경쟁률이 203.3대 1로 집계됐습니다.

이 경쟁률의 기준은 1순위 접수 인원과 1순위 모집 가구입니다.

전체 신청자 수에는 여기에 특별공급 신청자가 더해졌습니다.

특별공급은 319가구 모집에 1만6,725명이 신청했습니다.

이 인원과 1순위 신청자를 합한 수가 10만2,318명입니다.

그러므로 ‘10만 명 이상 신청’이라는 표현만 보고 그 인원 전부가 1순위에 접수했다고 해석하면 집계 범위를 잘못 이해하게 됩니다.

관련 사이트: 별내 자이더스타

자주 묻는 질문

10만2,318명이 모두 1순위 신청자인가요?

아닙니다. 보도에서 이 수치는 특별공급과 1순위 신청자를 합한 전체 인원입니다.

1순위 신청자는 별도로 8만5,593명으로 제시됐습니다.

203.3대 1은 전체 신청자를 기준으로 한 수치인가요?

아닙니다. 1순위에서 모집한 421가구와 1순위 신청자 8만5,593명을 기준으로 보도된 평균 경쟁률입니다.

전체 신청자 수와 경쟁률을 함께 읽을 때는 각각 포함하는 청약 유형과 모집 규모가 다르다는 점을 확인해야 합니다.